1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%
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松濤ハウス
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 47.27㎡の場合
相場
6,065万円
128.3万円/㎡
4,082
5,404
6,726
8,048
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,404万円〜6,726万円
114.3万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
松濤ハウス
5,480万円（115.9万円/㎡）/ 4階 / 47.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は106.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 5,480万円 | 115.9万円 | 4階 | 47.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 103.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,460万円 | 108.7万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 118.7万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 115.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 91.3万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 109.9万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 104.5万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/13 | 3,290万円 | 103.3万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,370万円 | 105.8万円 | 3階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,299万円 | 103.6万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 5,480万円 | 115.9万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,380万円 | 113.3万円 | 38.65㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,499万円 | 89.0万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
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